Reprise en sous-œuvre en Essonne (91)

En Essonne, les plateaux du Hurepoix et de la Beauce essonnienne reposent sur des limons et des argiles à meulière qui gonflent puis se rétractent au fil des saisons. Après les étés secs, ce mouvement de sol fissure un grand nombre de maisons individuelles du département.

Votre maison présente des fissures évolutives, un angle qui s'affaisse ou des portes qui coincent ? La reprise en sous-œuvre (RSO) consolide des fondations devenues insuffisantes, le plus souvent à cause d'un mouvement de sol argileux (retrait-gonflement) ou d'un sinistre reconnu en catastrophe naturelle.

Pourquoi des fissures en Essonne ?

L'Essonne présente de larges secteurs argileux soumis au retrait-gonflement, en particulier sur les plateaux et les coteaux. L'aléa moyen à fort y touche un grand nombre de maisons individuelles, avec des sinistres fissures récurrents après les étés secs. Basée à Corbeil-Essonnes, Arcey Construction y est particulièrement implantée.

Les sols sensibles de l'Essonne associent les limons des plateaux, les argiles à meulière de Montmorency et les marnes du Stampien. Sur les coteaux et en bordure des vallées (Seine, Essonne, Orge, Juine), l'alternance d'argiles et de sables de Fontainebleau accentue les tassements différentiels.

Quand envisager une reprise en sous-œuvre ?

Fissures en escalier sur les murs extérieurs, qui s'élargissent au fil des saisons.
Affaissement d'un angle de la maison, sols en pente, planchers désolidarisés.
Préconisation d'expert après un sinistre sécheresse reconnu catastrophe naturelle.
Sol argileux soumis au retrait-gonflement (RGA), fréquent dans le département.

Notre technique

Arcey Construction réalise la reprise en sous-œuvre par semelles filantes de renfort et longrines en béton armé coulées le long des fondations existantes, dimensionnées par un bureau d'études géotechnique après étude de sol. Le terrassement se fait par passes alternées pour ne jamais déstabiliser la structure. Nous prenons aussi en charge les travaux consécutifs (harpage des fissures, drainage, ravalement). Les solutions par micropieux relèvent d'un lot spécialisé dédié.

Communes desservies en Essonne

Arcey Construction intervient en Essonne et ses environs, notamment à Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Étampes, Palaiseau, Massy et Dourdan. Contactez-nous pour vérifier que votre commune est dans notre zone d'intervention.

Nos chantiers en Essonne

Forges-les-Bains (91) — reprise en sous-œuvre et renforcement de fondations

Sinistre sécheresse et assurance en Essonne

L'Essonne compte de nombreuses communes reconnues en catastrophe naturelle sécheresse. Le classement conditionne la prise en charge par votre assurance habitation.

Les sécheresses de 2018, 2019, 2020 et surtout 2022 ont donné lieu à de nombreux arrêtés de catastrophe naturelle en Essonne. Voisin de la Beauce, le département figure parmi les plus touchés d'Île-de-France par le retrait-gonflement des argiles.

Si vos désordres font suite à un sinistre reconnu en catastrophe naturelle, les travaux peuvent être pris en charge par votre assurance habitation. Tous nos travaux sont couverts par notre garantie décennale.

Questions fréquentes en Essonne

Comment savoir si ma maison en Essonne est en zone d'argile (RGA) ?

Saisissez votre adresse sur Géorisques (georisques.gouv.fr) : la carte d'aléa retrait-gonflement des argiles indique votre niveau d'exposition (faible, moyen ou fort). Une grande partie des plateaux essonniens est classée en aléa moyen à fort.

Arcey intervient-il rapidement en Essonne ?

Oui. Notre siège est à Corbeil-Essonnes (91), ce qui nous permet d'intervenir vite sur tout le département pour un diagnostic de fissures ou de fondations.