Reprise en sous-œuvre en Eure-et-Loir (28)

En Eure-et-Loir, entre la Beauce et le Perche, les argiles à silex sont parmi les sols les plus sensibles au retrait-gonflement. De nombreux pavillons fissurent après les étés secs, notamment dans le Perche et le Drouais.

Votre maison présente des fissures évolutives, un angle qui s'affaisse ou des portes qui coincent ? La reprise en sous-œuvre (RSO) consolide des fondations devenues insuffisantes, le plus souvent à cause d'un mouvement de sol argileux (retrait-gonflement) ou d'un sinistre reconnu en catastrophe naturelle.

Pourquoi des fissures en Eure-et-Loir ?

L'Eure-et-Loir, entre Beauce et Perche, comporte de larges secteurs argileux exposés au retrait-gonflement. L'aléa moyen à fort y a provoqué de nombreux sinistres fissures sur le bâti pavillonnaire lors des sécheresses.

Le sous-sol eurélien oppose la Beauce (calcaire recouvert de limons) au Perche (argiles à silex épaisses). Ces argiles à silex, très réactives à l'eau, provoquent des tassements différentiels marqués sous les fondations superficielles.

Quand envisager une reprise en sous-œuvre ?

Fissures en escalier sur les murs extérieurs, qui s'élargissent au fil des saisons.
Affaissement d'un angle de la maison, sols en pente, planchers désolidarisés.
Préconisation d'expert après un sinistre sécheresse reconnu catastrophe naturelle.
Sol argileux soumis au retrait-gonflement (RGA), fréquent dans le département.

Notre technique

Arcey Construction réalise la reprise en sous-œuvre par semelles filantes de renfort et longrines en béton armé coulées le long des fondations existantes, dimensionnées par un bureau d'études géotechnique après étude de sol. Le terrassement se fait par passes alternées pour ne jamais déstabiliser la structure. Nous prenons aussi en charge les travaux consécutifs (harpage des fissures, drainage, ravalement). Les solutions par micropieux relèvent d'un lot spécialisé dédié.

Communes desservies en Eure-et-Loir

Arcey Construction intervient en Eure-et-Loir et ses environs, notamment à Chartres, Dreux, Châteaudun, Nogent-le-Rotrou, Lucé et Vernouillet. Contactez-nous pour vérifier que votre commune est dans notre zone d'intervention.

Sinistre sécheresse et assurance en Eure-et-Loir

De nombreuses communes d'Eure-et-Loir ont été reconnues en catastrophe naturelle sécheresse, ouvrant droit à la prise en charge des travaux de reprise.

L'Eure-et-Loir a connu de nombreux arrêtés cat-nat sécheresse, en particulier dans le Perche et le Drouais lors des épisodes 2018, 2020 et 2022. Les argiles à silex y génèrent une sinistralité pavillonnaire élevée.

Si vos désordres font suite à un sinistre reconnu en catastrophe naturelle, les travaux peuvent être pris en charge par votre assurance habitation. Tous nos travaux sont couverts par notre garantie décennale.

Questions fréquentes en Eure-et-Loir

Les argiles à silex du Perche sont-elles dangereuses pour les maisons ?

Elles font partie des sols les plus sensibles au retrait-gonflement : elles gonflent gorgées d'eau et se rétractent en séchant. Sous une maison aux fondations peu profondes, ce mouvement provoque des fissures parfois importantes.

Comment se passe une reprise de fondations en Eure-et-Loir ?

Après une étude de sol, on réalise une reprise en sous-œuvre (semelles filantes ou longrines en béton armé) pour reporter les charges sur un sol stable, puis on traite les fissures et la façade. L'Eure-et-Loir fait partie de notre zone d'intervention.