Reprise en sous-œuvre dans le Loiret (45)

Dans le Loiret, les sols argileux de l'Orléanais, du Gâtinais et de la Sologne provoquent des fissures de sécheresse récurrentes. Le département est l'un des plus exposés au retrait-gonflement des argiles de la région.

Votre maison présente des fissures évolutives, un angle qui s'affaisse ou des portes qui coincent ? La reprise en sous-œuvre (RSO) consolide des fondations devenues insuffisantes, le plus souvent à cause d'un mouvement de sol argileux (retrait-gonflement) ou d'un sinistre reconnu en catastrophe naturelle.

Pourquoi des fissures dans le Loiret ?

Le Loiret est fortement concerné par le retrait-gonflement des argiles, notamment dans l'Orléanais et le Gâtinais aux sols argileux. De nombreuses maisons individuelles y ont subi des fissures de sécheresse, avec des arrêtés de catastrophe naturelle récurrents.

Le sous-sol loirétain associe le calcaire de Beauce recouvert d'argiles à silex et de limons, et, au sud, la Sologne argilo-sableuse à forte rétention d'eau. Ces argiles, très sensibles aux variations d'humidité, sollicitent fortement les fondations.

Quand envisager une reprise en sous-œuvre ?

Fissures en escalier sur les murs extérieurs, qui s'élargissent au fil des saisons.
Affaissement d'un angle de la maison, sols en pente, planchers désolidarisés.
Préconisation d'expert après un sinistre sécheresse reconnu catastrophe naturelle.
Sol argileux soumis au retrait-gonflement (RGA), fréquent dans le département.

Notre technique

Arcey Construction réalise la reprise en sous-œuvre par semelles filantes de renfort et longrines en béton armé coulées le long des fondations existantes, dimensionnées par un bureau d'études géotechnique après étude de sol. Le terrassement se fait par passes alternées pour ne jamais déstabiliser la structure. Nous prenons aussi en charge les travaux consécutifs (harpage des fissures, drainage, ravalement). Les solutions par micropieux relèvent d'un lot spécialisé dédié.

Communes desservies dans le Loiret

Arcey Construction intervient dans le Loiret et ses environs, notamment à Orléans, Montargis, Pithiviers, Gien, Fleury-les-Aubrais et Olivet. Contactez-nous pour vérifier que votre commune est dans notre zone d'intervention.

Sinistre sécheresse et assurance dans le Loiret

Le Loiret figure parmi les départements aux nombreux arrêtés cat-nat sécheresse. Vérifiez le classement de votre commune sur Géorisques avant déclaration.

Le Loiret est régulièrement très touché par les arrêtés cat-nat sécheresse (2018, 2019, 2020, 2022). L'Orléanais, le Gâtinais et la Sologne comptent de nombreuses communes en aléa moyen à fort.

Si vos désordres font suite à un sinistre reconnu en catastrophe naturelle, les travaux peuvent être pris en charge par votre assurance habitation. Tous nos travaux sont couverts par notre garantie décennale.

Questions fréquentes dans le Loiret

Pourquoi tant de fissures dans le Loiret ?

Parce que de larges secteurs (Orléanais, Gâtinais, Sologne) reposent sur des argiles à silex et des argiles solognotes très sensibles au retrait-gonflement. Lors des sécheresses, ces sols se rétractent et fissurent les maisons.

Arcey intervient-il dans le Loiret depuis l'Île-de-France ?

Oui. Le Loiret fait partie de notre zone d'intervention (Île-de-France, Loiret et Eure-et-Loir). Nous nous déplaçons pour un diagnostic de fissures et de fondations sur l'ensemble du département.