Reprise en sous-œuvre dans le Val-de-Marne (94)

Dans le Val-de-Marne, les secteurs argileux du plateau briard et le bâti ancien le long de la Seine et de la Marne sont exposés aux mouvements de sol. Fissures et tassements y apparaissent surtout après les étés secs.

Votre maison présente des fissures évolutives, un angle qui s'affaisse ou des portes qui coincent ? La reprise en sous-œuvre (RSO) consolide des fondations devenues insuffisantes, le plus souvent à cause d'un mouvement de sol argileux (retrait-gonflement) ou d'un sinistre reconnu en catastrophe naturelle.

Pourquoi des fissures dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne présente des secteurs argileux exposés au retrait-gonflement, ainsi que d'anciennes carrières. Le bâti ancien et pavillonnaire y est sensible aux mouvements de sol et aux fissures structurelles.

Le sous-sol val-de-marnais comprend des argiles plastiques, des marnes et caillasses et le calcaire de Saint-Ouen, avec d'anciennes carrières par endroits. À l'est, le plateau de la Brie apporte des argiles plus sensibles au retrait-gonflement.

Quand envisager une reprise en sous-œuvre ?

Fissures en escalier sur les murs extérieurs, qui s'élargissent au fil des saisons.
Affaissement d'un angle de la maison, sols en pente, planchers désolidarisés.
Préconisation d'expert après un sinistre sécheresse reconnu catastrophe naturelle.
Sol argileux soumis au retrait-gonflement (RGA), fréquent dans le département.

Notre technique

Arcey Construction réalise la reprise en sous-œuvre par semelles filantes de renfort et longrines en béton armé coulées le long des fondations existantes, dimensionnées par un bureau d'études géotechnique après étude de sol. Le terrassement se fait par passes alternées pour ne jamais déstabiliser la structure. Nous prenons aussi en charge les travaux consécutifs (harpage des fissures, drainage, ravalement). Les solutions par micropieux relèvent d'un lot spécialisé dédié.

Communes desservies dans le Val-de-Marne

Arcey Construction intervient dans le Val-de-Marne et ses environs, notamment à Créteil, Vitry-sur-Seine, Champigny-sur-Marne, Nogent-sur-Marne, Villeneuve-Saint-Georges et Maisons-Alfort. Contactez-nous pour vérifier que votre commune est dans notre zone d'intervention.

Sinistre sécheresse et assurance dans le Val-de-Marne

Plusieurs communes du 94 figurent dans les arrêtés cat-nat sécheresse. Le classement de votre commune conditionne l'indemnisation.

Plusieurs communes du Val-de-Marne ont été reconnues en cat-nat sécheresse lors des épisodes de 2018, 2020 et 2022, en particulier sur le plateau briard à l'est du département (secteur de Sucy, Boissy, Villeneuve-Saint-Georges).

Si vos désordres font suite à un sinistre reconnu en catastrophe naturelle, les travaux peuvent être pris en charge par votre assurance habitation. Tous nos travaux sont couverts par notre garantie décennale.

Questions fréquentes dans le Val-de-Marne

Les fissures de ma maison dans le 94 sont-elles structurelles ?

Une fissure de plus de 2 mm, traversante ou en escalier sur un mur porteur est probablement structurelle. Un diagnostic sur place, parfois complété d'un suivi au fissuromètre, permet de trancher avant d'engager des travaux.

Intervenez-vous dans tout le Val-de-Marne ?

Oui, sur l'ensemble du 94. Depuis notre siège de Corbeil-Essonnes voisin, nous nous déplaçons pour un diagnostic de fissures, de fondations ou de façade.