Reprise en sous-œuvre dans les Yvelines (78)

Dans les Yvelines, les plateaux argileux et les coteaux de la Seine concentrent les désordres liés au retrait-gonflement des argiles. Le bâti pavillonnaire y est particulièrement sensible aux sécheresses prolongées.

Votre maison présente des fissures évolutives, un angle qui s'affaisse ou des portes qui coincent ? La reprise en sous-œuvre (RSO) consolide des fondations devenues insuffisantes, le plus souvent à cause d'un mouvement de sol argileux (retrait-gonflement) ou d'un sinistre reconnu en catastrophe naturelle.

Pourquoi des fissures dans les Yvelines ?

Les Yvelines alternent vallées et plateaux argileux. De nombreuses communes sont en aléa moyen à fort de retrait-gonflement des argiles, avec une sinistralité marquée sur le bâti pavillonnaire lors des sécheresses prolongées.

Le sous-sol yvelinois mêle argiles plastiques du Sparnacien, sables de Fontainebleau et argiles à meulière sur les plateaux. Ces alternances de couches perméables et imperméables favorisent des mouvements de sol marqués lors des cycles sécheresse / réhydratation.

Quand envisager une reprise en sous-œuvre ?

Fissures en escalier sur les murs extérieurs, qui s'élargissent au fil des saisons.
Affaissement d'un angle de la maison, sols en pente, planchers désolidarisés.
Préconisation d'expert après un sinistre sécheresse reconnu catastrophe naturelle.
Sol argileux soumis au retrait-gonflement (RGA), fréquent dans le département.

Notre technique

Arcey Construction réalise la reprise en sous-œuvre par semelles filantes de renfort et longrines en béton armé coulées le long des fondations existantes, dimensionnées par un bureau d'études géotechnique après étude de sol. Le terrassement se fait par passes alternées pour ne jamais déstabiliser la structure. Nous prenons aussi en charge les travaux consécutifs (harpage des fissures, drainage, ravalement). Les solutions par micropieux relèvent d'un lot spécialisé dédié.

Communes desservies dans les Yvelines

Arcey Construction intervient dans les Yvelines et ses environs, notamment à Versailles, Mantes-la-Jolie, Saint-Germain-en-Laye, Poissy, Montesson et Rambouillet. Contactez-nous pour vérifier que votre commune est dans notre zone d'intervention.

Nos chantiers dans les Yvelines

Montesson (78) — renforcement de fondations et reprise des travaux consécutifs

Sinistre sécheresse et assurance dans les Yvelines

Plusieurs vagues d'arrêtés cat-nat sécheresse ont concerné les Yvelines. La déclaration doit être faite dans les délais après publication de l'arrêté au Journal officiel.

Les Yvelines ont connu plusieurs vagues d'arrêtés cat-nat sécheresse, notamment après les étés 2018, 2020 et 2022. Les communes des plateaux du Mantois et de la plaine de Versailles comptent parmi les plus exposées.

Si vos désordres font suite à un sinistre reconnu en catastrophe naturelle, les travaux peuvent être pris en charge par votre assurance habitation. Tous nos travaux sont couverts par notre garantie décennale.

Questions fréquentes dans les Yvelines

Quelles communes des Yvelines sont concernées par le RGA ?

L'aléa retrait-gonflement des argiles touche surtout les plateaux (Mantois, plaine de Versailles, Hurepoix yvelinois). Vérifiez votre adresse précise sur Géorisques, le classement variant d'une parcelle à l'autre.

Faut-il une étude de sol avant de réparer dans les Yvelines ?

Pour des fissures d'origine structurelle, oui : une étude géotechnique détermine la nature du sol et la solution de reprise adaptée (longrines, semelles filantes). Réparer en surface sans traiter la cause ne tient pas dans le temps.