Traitement de fissures en Seine-Saint-Denis (93)

En Seine-Saint-Denis, le retrait-gonflement des argiles et la dissolution du gypse de Romainville fragilisent un bâti souvent ancien. Tassements et fissures touchent particulièrement les pavillons de l'est du département.

Des fissures sur vos murs ou votre façade apparaissent et vous inquiètent ? Toutes ne se valent pas : une microfissure superficielle ne se traite pas comme une lézarde structurelle. Arcey diagnostique l'origine de la fissuration avant de réparer durablement, sans masquer un problème de fond.

Pourquoi des fissures en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis cumule des sols argileux exposés au retrait-gonflement et des secteurs d'anciennes carrières de gypse (dissolution). Ces phénomènes provoquent tassements et fissures sur le bâti pavillonnaire et ancien.

Le sous-sol séquano-dionysien associe le gypse de Romainville (sujet à dissolution), les argiles vertes et les marnes. Sur les secteurs pavillonnaires, ces formations combinées au retrait-gonflement des argiles provoquent des désordres de fondations.

Quelles fissures faut-il traiter ?

Fissures de plus de 2 mm ou traversantes (visibles des deux côtés du mur).
Fissures en escalier suivant les joints de maçonnerie.
Fissures qui évoluent : à surveiller au fissuromètre avant réparation.
Fissures de façade laissant pénétrer l'eau, à reprendre avant dégradation.

Notre technique

Selon le diagnostic, nous mettons en œuvre l'agrafage structurel (pose d'armatures en travers de la fissure), le matage et le harpage (réparation de la maçonnerie), puis la reprise d'enduit et le ravalement de façade. Si la fissuration trahit un mouvement de fondation, le traitement de surface est précédé d'une stabilisation par reprise en sous-œuvre.

Communes desservies en Seine-Saint-Denis

Arcey Construction intervient en Seine-Saint-Denis et ses environs, notamment à Montreuil, Aulnay-sous-Bois, Noisy-le-Grand, Le Raincy, Gagny et Bondy. Contactez-nous pour vérifier que votre commune est dans notre zone d'intervention.

Sinistre sécheresse et assurance en Seine-Saint-Denis

Des communes du 93 ont été reconnues en catastrophe naturelle sécheresse. Le classement ouvre la prise en charge assurance des travaux de reprise.

La Seine-Saint-Denis a connu des arrêtés cat-nat sécheresse (2018, 2020, 2022). Le département est aussi concerné, sur le secteur de Romainville et de l'est, par d'anciens fronts de carrières de gypse pouvant provoquer des mouvements de terrain.

Si vos désordres font suite à un sinistre reconnu en catastrophe naturelle, les travaux peuvent être pris en charge par votre assurance habitation. Tous nos travaux sont couverts par notre garantie décennale.

Questions fréquentes en Seine-Saint-Denis

Le gypse est-il un risque pour ma maison en Seine-Saint-Denis ?

Sur certains secteurs (Romainville et est du département), oui : la dissolution du gypse peut créer des cavités et des affaissements. Géorisques recense ces zones ; une étude de sol confirme la nature du terrain sous votre maison.

Comment traiter des fissures sur un pavillon ancien du 93 ?

On identifie d'abord l'origine (mouvement de fondation, gypse, RGA). Si la structure bouge, on la stabilise par reprise en sous-œuvre avant de reprendre les fissures par agrafage et ravalement.