Rénovation après sinistre en Seine-Saint-Denis (93)

En Seine-Saint-Denis, le retrait-gonflement des argiles et la dissolution du gypse de Romainville fragilisent un bâti souvent ancien. Tassements et fissures touchent particulièrement les pavillons de l'est du département.

Un dégât des eaux, un incendie ou un sinistre sécheresse a endommagé votre logement ? La rénovation après sinistre remet le bien en état, de la dépose des matériaux irrécupérables aux finitions, en cohérence avec le rapport d'expertise de votre assurance. Entreprise générale, Arcey prend le chantier dans son ensemble, avec un seul interlocuteur.

Pourquoi tant de sinistres en Seine-Saint-Denis ?

La Seine-Saint-Denis cumule des sols argileux exposés au retrait-gonflement et des secteurs d'anciennes carrières de gypse (dissolution). Ces phénomènes provoquent tassements et fissures sur le bâti pavillonnaire et ancien.

Le sous-sol séquano-dionysien associe le gypse de Romainville (sujet à dissolution), les argiles vertes et les marnes. Sur les secteurs pavillonnaires, ces formations combinées au retrait-gonflement des argiles provoquent des désordres de fondations.

Dans quels cas faire appel à nous ?

Dégât des eaux : dépose des matériaux gorgés d'eau, assèchement vérifié, remise en état complète.
Incendie : décontamination des suies, reconstruction des ouvrages condamnés, remise en état.
Sinistre sécheresse reconnu : réparations après stabilisation de la structure.
Dossier assurance en cours : devis détaillé conforme au rapport d'expertise, travaux en lien avec l'assureur.

Notre technique

Nous intervenons tous corps d'état : dépose sélective et assèchement contrôlé après un dégât des eaux, reprises de maçonnerie et d'ouvrages porteurs, plâtrerie et doublages, électricité à contrôler, enduits, peintures et sols. Le devis est établi poste par poste, aligné sur les désordres constatés, ce qui facilite sa validation par l'expert d'assurance. Quand le sinistre a touché la structure, la remise en état est précédée d'une stabilisation (reprise en sous-œuvre, traitement des fissures).

Communes desservies en Seine-Saint-Denis

Arcey Construction intervient en Seine-Saint-Denis et ses environs, notamment à Montreuil, Aulnay-sous-Bois, Noisy-le-Grand, Le Raincy, Gagny et Bondy. Contactez-nous pour vérifier que votre commune est dans notre zone d'intervention.

Sinistre sécheresse et assurance en Seine-Saint-Denis

Des communes du 93 ont été reconnues en catastrophe naturelle sécheresse. Le classement ouvre la prise en charge assurance des travaux de reprise.

La Seine-Saint-Denis a connu des arrêtés cat-nat sécheresse (2018, 2020, 2022). Le département est aussi concerné, sur le secteur de Romainville et de l'est, par d'anciens fronts de carrières de gypse pouvant provoquer des mouvements de terrain.

Si vos désordres font suite à un sinistre reconnu en catastrophe naturelle, les travaux peuvent être pris en charge par votre assurance habitation. Tous nos travaux sont couverts par notre garantie décennale.

Questions fréquentes en Seine-Saint-Denis

Le gypse est-il un risque pour ma maison en Seine-Saint-Denis ?

Sur certains secteurs (Romainville et est du département), oui : la dissolution du gypse peut créer des cavités et des affaissements. Géorisques recense ces zones ; une étude de sol confirme la nature du terrain sous votre maison.

Comment traiter des fissures sur un pavillon ancien du 93 ?

On identifie d'abord l'origine (mouvement de fondation, gypse, RGA). Si la structure bouge, on la stabilise par reprise en sous-œuvre avant de reprendre les fissures par agrafage et ravalement.